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Característica
Casa Geminada em Saguaçu - Joinville - Cód.2303
Rua Professora Sinhazinha - Saguaçu - Joinville - SC
3 Dorms
3 Banheiros
1 Suíte
1 Vaga
105,00 m² Área útil
115,50 m² Terreno
105,00 m² Área construída
Ano de construção 2026
Casa Geminada em Saguaçu - Joinville - Cód.2303
Rua Professora Sinhazinha - Saguaçu - Joinville - SC
Comprar
R$ 650.000,00
Taxa de Lixo Limpeza Publica
R$ 20,00
Valor anual do IPTU
R$ 400,00
David da Silva
CRECI 65760-f
Dimensões do Lote/Terreno: 3,85x30
🏡✨ Exclusividade e Qualidade de Vida: Casa Geminada no Coração do Saguaçu ✨🏡
Descubra o privilégio de morar em um dos bairros nobres mais desejados e arborizados de Joinville! Localizada na Rua Professora Sinhazinha, esta linda casa geminada apresenta-se como uma casa ampla em ótimo estado de conservação, oferecendo a segurança, a privacidade e o requinte que sua família merece.
🛋️ Ambientes Amplos e Confortáveis:
3 Dormitórios (sendo 1 Suíte Master): Quartos espaçosos com excelente iluminação e ventilação natural.
Living Integrado: Sala de estar e sala de jantar amplas, ideais para receber amigos com sofisticação.
Cozinha Moderna: Excelente distribuição de espaço e acabamentos de alto padrão.
Área Externa Privativa: Quintal integrado com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer no final de semana.
Vagas de Garagem: Estacionamento privativo seguro.
📍 Localização Absolutamente Nobre (Saguaçu):
Educação e Cultura: Próximo aos melhores colégios da cidade, como o Colégio Bom Jesus e Colégio Conexão, além de estar colado no polo cultural do Centreventos Cau Hansen e Escola Bolshoi.
Lazer e Saúde: A poucos minutos do Parque de France, Zoobotânico e do Mirante de Joinville, proporcionando uma rotina cheia de saúde e contato com a natureza.
Logística Impecável: Acesso rápido ao Centro de Joinville, bairro América e eixos comerciais da Zona Norte.
💰 Valor de Venda: R$ 650.000,00 Imóvel impecável e pronto para morar. Venha viver no endereço que une a tranquilidade residencial com a conveniência urbana premium.
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Outras informações
Taxa de Boleto: 1 Vistoria entrada do Imóvel : 1 Seguro incêndio obrigatório: 1 Seguro-Fiança: 1 Taxa de Vistoria de Saida: 1Imóvel
- Área de Serviço
- Cozinha
- Garagem
- Piso
- Portão Eletrônico
- Quintal
- Sala de Jantar
Áreas Comuns
- Churrasqueira
Outros
- Energia Separada
- Entrada Independente
- Gás Individual
- Geminado
Proximidades
- Cultura e Arte: Próximo ao Centreventos Cau Hansen, Escola de Teatro Bolshoi e a histórica Casa da Cultura, tornando-se o epicentro cultural da cidade.
- Educação de Elite e Escolas: O bairro abriga o prestigiado Colégio Bom Jesus (unidade bilíngue na Rua Mafra), o Colégio Conexão e escolas de idiomas consolidadas como a KNN Idiomas Saguaçu.
- Mirante do Morro da Boa Vista: Acesso facilitado pelas vias do Saguaçu, registrando o maior fluxo de tráfego turístico e de pedestres aos finais de semana
- Parque de France: Parque de France Belíssimo ponto de lazer familiar dentro do próprio bairro, perfeito para caminhadas matinais e piqueniques.
- Parque Zoobotânico de Joinville: Localizado nas saias do Morro da Boa Vista, é um dos principais refúgios ecológicos da cidade para passear com crianças.
- Parques e Natureza
- Saúde e Praticidade: Cercado por clínicas médicas particulares renomadas e acesso rápido a grandes redes farmacêuticas (Preço Popular, Droga Raia) e hospitais da região central.
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